购买的家庭第二套住房
来源:    发布时间: 2018-07-10 07:28    次浏览   >

市民不必着急,可以过了高峰期后再来。该负责人还提醒,此次优惠政策,是税费减免,但不是退税。

一季度,全市商品房销售面积101.6万平方米,同比增长35.8%,同比提高11.8个百分点,高出全省平均水平11.3个百分点,增幅在全省各市州中居第四位。市房屋新开工面积153.8万平方米,同比增长64.5%,比上年同期提高31.5个百分点。一季度,全市房地产开发企业土地购置面积21.8万平方米,同比增长213%,本年土地成交价款同比增长208.6%。

对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。(家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。)

对网上预约,该负责人解释,办理档案查询必须持有本人身份证,加上网络预约弃号现象,不可控因素太多,所以无法实施。要是大家都不去买号,黄牛没有生意,也就没有这个现象了。该负责人说,他们将在大厅里张贴相关提示标语,市民如果发现黄牛,可联系现场工作人员。

记者暗访过程中,并没有在档案馆大厅发现黄牛。随后,记者决定引蛇出洞,在房产局门口,假装打电话,大声说没拿到号。这时,一位身穿黑衣的中年男子,给了记者一个手势。随后,记者跟随他来到家润多广场。

当记者提出号子真实性是否可靠时,男子拍着胸脯说:可以先排队,办完事后再付款。随后,男子从口袋里拿出一个驾驶本,里面夹着五六张小纸片。男子抽出其中1张,正是他说的81号。

近日,市统计局发布信息,受降首付、降契税、加大公积金贷款力度等多重政策利好刺激,我市住宅销售呈现快速增长趋势,其中面积为90-144平方米的户型最受青睐。

市房产局工作人员对记者说,上个月,因为黄牛一事,还有人报过警。

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

记者从市民的对话中得知,他们有的凌晨两三点钟就来到房产局门口,甚至还有市民通宵等待。我凌晨四点就来了,没想到也只拿到15号。市民王阿姨说,这次是第二次来了,之前没拿到号,所以这次来得早一些。

株洲晚报5月13日讯(记者 谢嘉 实习生 温海燕)近日,因房产契税优惠办理,市民蜂拥而至,市房产局档案馆迎来档案查询高峰期。昨日,本报记者暗访发现,由于每天办理业务量有限,不少市民通宵排队,只为提前取号。而每天有限的号码,成为黄牛眼中的商机。据悉,现在黄牛一个号要价200元,还承诺先办事、后付款。

男子称,他也是早起排队拿的号,只为赚点烟钱,你办事的时候,千万别说是买的号,不然办不了。记者以价格太高为由匆匆离开。

我这里有号。男子压低声音告诉记者,他手中有81号,上午10点前可以办完手续。他表示,手中也有排到下午的号,但具体什么时候能办完,就说不准了。当记者询问价格时,男子表示,上午的号200元,下午的便宜些。

2月22日契税优惠新政实施后,查询房产档案的人数就爆棚了。因为申报契税优惠,首先要购房者开具房产证明。市房产局相关负责人介绍,之前每天业务量最多百余人,现在每天都有300多人。市房产局已经启动了全员加班模式,工作时间由上午9点调至8点半,下午下班时间由5点调至5点半,还增设了窗口。

对于黄牛卖号,一位市民说:有钱的人就会去买号,我想大多数人都宁愿早起排队。80后的小瑜称,她和丈夫都是上班族,光拿号就请了2天假,要是可以在网上预约就好了。此外,还有市民建议,办理业务可要求携带本人身份证领取号码,这样可以防止黄牛领号。

根据国务院有关部署,自2016年2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

我到市房产局开证明办理契税减免,竟然发现有人卖号,希望你们曝光一下。11日上午,一位王姓市民致电本报新闻热线28829110反映此事。昨日早上7时,记者来到市房产局4楼的档案馆。此时,大厅坐满了人,有物业工作人员在取号机前,帮忙发号。

与王阿姨有着同样遭遇的市民不在少数。我昨天来过一次了,没排上,今天凌晨五点就来蹲守了。拿到36号的市民称,为了办事,她还请了两天假。

据了解,当天共发放了350个号,早上7点开始取号,8点半就全部领完。物业工作人员对黄牛也十分警惕。一位工作人员在维持秩序时表示,若发现有人重复领号,就会马上制止,不让其再排队领号。

在房产局楼梯间,记者又看到一位身材略胖的男子正向一位女市民推销号子。随后,记者在业务大厅找到这位女市民,询问她是否向男子买了号,她摇了摇头,对记者说太贵了。

昨日,记者走访了天元区办税大厅、芦淞区办税大厅等,发现房产契税办理窗口挤满了人。对此现象,株洲市地税局负责人表示,此次契税下调的优惠政策办理,并没有时限,请市民不要扎堆。